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NBA猛龙vs雷霆: [百姓聲音] 開發區天寶社區西湖綠洲城金鵬物業管理有限公司封路

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發表于 2019-12-2 19:45:29 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 久保田專賣 于 2019-12-2 19:46 編輯

開發區天寶社區西湖綠洲城金鵬物業管理有限公司封路,將本屬于全體業主所有的露天停車場禁止業主使用。物業的理由是停車妨礙了一樓租戶的經營,實際情況是露天停車場與一樓租戶中間有一條內部道路,中間相隔至少5米以上,請問何來妨礙?
根據《物權法》第七十四條 車位、車庫的規定 建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。 建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。 占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。
根據《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條 建筑區劃內在規劃用于停放汽車的車位之外,占用業主共有道路或者其他場地增設的車位,應當認定為物權法第七十四條第三款所稱的
請問金鵬物業依據哪條法律法規將屬于全體業主的露天停車場封閉并限制給一樓租戶使用?另外西湖綠洲城首個入住業主以滿兩年,符合業主委員會成立條件。

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 樓主| 發表于 2019-12-2 19:48:12 | 只看該作者
附了兩條2017年其他群眾反應金鵬物業的問題

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 樓主| 發表于 2019-12-2 19:49:49 | 只看該作者
附兩張圖

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 樓主| 發表于 2019-12-2 19:52:58 | 只看該作者
附停車場、內部道路和一樓租戶位置圖以及一輛要進入的車

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 樓主| 發表于 2019-12-2 19:59:12 | 只看該作者

開發區天寶社區西湖綠洲城金鵬物業管理有限公司封路禁止業主停車

開發區天寶社區西湖綠洲城金鵬物業管理有限公司封路,將本屬于全體業主所有的露天停車場禁止業主使用。物業的理由是停車妨礙了一樓租戶的經營,實際情況是露天停車場與一樓租戶中間有一條內部道路,中間相隔至少5米以上,請問何來妨礙?
根據《物權法》第七十四條 車位、車庫的規定 建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。 建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。 占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。
根據《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條 建筑區劃內在規劃用于停放汽車的車位之外,占用業主共有道路或者其他場地增設的車位,應當認定為物權法第七十四條第三款所稱的
請問金鵬物業依據哪條法律法規將屬于全體業主的露天停車場封閉并限制給一樓租戶使用?

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 樓主| 發表于 2019-12-2 20:02:59 | 只看該作者
怎么回復不了圖片?

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 樓主| 發表于 2019-12-2 20:07:35 | 只看該作者
附露天停車場、內部道路、一樓租戶位置圖及一車輛要進入現場圖

IMG_20191202_195337.jpg (1.25 MB, 下載次數: 14)

IMG_20191202_195337.jpg

IMG_20191202_145759.jpg (614.3 KB, 下載次數: 9)

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發表于 2019-12-3 09:39:05 | 只看該作者
沒有人管,沒有有關部門管。物業管理成為一個很大的社會問題,但就是沒人管。

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發表于 2019-12-3 09:49:18 | 只看該作者
天寶房產公司、天寶物業不是原來的開發區房地產公司老總章國晨發國家財成立的嗎?老舊小區改造好了沒經過業主他就來收費了

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 樓主| 發表于 2019-12-3 10:55:06 | 只看該作者
聯系金鵬物業負責人詢問此舉做法的依據時,被對方回應:...你為什么不把車停到人民大會堂呢?....偷換概念,而且換得如此荒謬...讓人無語

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發表于 2019-12-3 15:39:55 | 只看該作者
物業總擺不好自己的位置,明明就是個服務者,卻老是當自己是管理者

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發表于 2019-12-3 22:06:10 | 只看該作者
旋木DC 發表于 2019-12-3 15:39
物業總擺不好自己的位置,明明就是個服務者,卻老是當自己是管理者

誰叫職能部門和物業是一伙的呢

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發表于 2019-12-4 10:20:37 | 只看該作者
金鵬物業是開發商豢養的狗,開發商又和政府職能部門利益糾葛在一起。指望它們為我們老百姓當家做主,有點想多了。
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